중소기업 취업청년 전월세보증금 대출 대상, 신청 방법, 신청 서류

중소기업 취업 청년 전월세 보증금은 중소기업에 취업한 청년들을 위한 주택도시기금에서 마련한 전월세 보증금 대출 상품입니다. 청년 전용이기 때문에 대출 신청일 기준으로 만 19세 이상 만 34세 이하의 나이 조건에 충족한다는 조건이 있으며, 중소기업 조건은 아래의 하나에 해당되는 경우라면 신청 가능합니다.

 

 

중소기업 취업청년 전월세보증금 대출 대상

아래의 요건에 모두 충족하는 청년

1. 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 청년
2. (세대주) 대출접수일 현재 민법상 성년 (만 19세가 되는 해의 1월 1일 맞이한 미성년자 포함)인 만 34세 이하 세대주 및 세대주 예정자), 단 병역의무를 이행한 경우 병역 복무기간을 인정하여 자격기간을 최대 만 39세까지 연장
3. 세대주 포함 세대원 전원이 무주택자
4. 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자
5. 차주 및 배우자가 전세자금대출 및 주택담보대출을 이용 중일 경우 대출 불가
6.  중소기업 취업자 또는 청년창업자(청년전용 창업 자금, 청년창업기업 우대프로그램, 유망창업기업성장지원프로그램, 혁신스타트업 성장지원 프로그램 지원을 받고 있는 자)

 

중소기업 취업청년 전월세보증금 대출 소득/자산 요건

1. 소득

부부합산 연소득 5천만원 이하인 자 (외벌이 가구 또는 단독세대주인 경우 3천5백만 원)

2. 자산

배우자의 합산 순자산가액이 3.61억 원 이하인자 

자산 심사 관련한 자세한 내용은 아래의 사이트 통해서 확인 가능합니다.

 

주택도시기금

 

 

중소기업 취업청년 전월세보증금 대출 신청 시기

임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내까지 신청

계약갱신의 경우에는 계약갱신일(월세에서 전세로 전환계약한 경우에는 전환일)로부터 3개월 이내에 신청

 

중소기업 취업청년 전월세보증금 대상 주택

1. 임차 전용면적이 85㎡ 이하 주택

2. 임차 보증금이 2억 원 이하일 경우

 

중소기업 취업청년 전월세보증금 대출 한도 및 금리 

호당 대출한도는 1억 원 이내이며 

금리는 1.2%로 적용됩니다.

 

중소기업 취업청년 전월세보증금

최초 2년간 대출이 가능하며 연장은 4회까지 가능하여 최장 10년 이용 가능합니다.

단, 최장 10년 이용 후 연장시점 기준 미성년자 1자녀당 2년 추가되어 최장 20년 이용이 가능합니다.

 

>>> 담보를 취득할 경우에는 한국주택금융공사 또는 주택도시보증공사 중 하나에서 보증을 맡게 됩니다.

 

 

중소기업 취업청년 전월세보증금 대출 신청 방법

- 온라인 또는 은행 방문을 통해 신청이 가능합니다.

 

1) 온라인 : 기금 e 든든 홈페이지 (http://enhuf.molit.go.kr)에서 가능

2) 은행 방문 : 기금 수탁은행인 우리, 신한, 국민, 농협, 하나, 대구, 부산은행에서 가능

 

중소기업 취업청년 전월세보증금 대출 신청 구비서류

1) 신분증

2) 주민등록등본

3) 건강보험자격득실 확인서

4) 소득구분별 아래의 서류

- 근로소득: 세무서(홈텍스) 발급 소득금액증명원

- 사업소득: 세무서(홈텍스)발급 소득금액증명원

- 연금소득: 연금수급권자확인서 등 기타 연금수령을 확인할 수 있는 지급기관 증명서 * 연금수령액이 표기되지 않은 경우 연금수령 통장

- 기타 소득: 세무서(홈텍스) 발급 소득금액증명원

- 무소득: 신고사실 없음 사실증명원

5) 주택 관련

- 확정일자부 임대차(전세) 계약서 사본

- 임차주택 건물 등기사항전부증명서

6) 중소기업재직확인

- 중소기업 취업자 : 재직회사 사업자등록증

- 고용보험자격이력내역서(발급이 불가한 경우 건강보험자격득실내역서로 대체 가능)

청년창업자의 경우, 청년 창업 관련 보증 또는 대출을 지원받은 내역서(발급기관 양식)

7) 기타 확인

- 보증자격 확인서류

- 담보제공 서류

 

중소기업 취업청년 전월세보증금 대출 신청 시 유의 사항 

- 대출 취급 후 주택 취득이 확인된 경우에는 본 대출금을 상환해야 합니다. 본 대출 상품은 2023년 12월 31일까지 신청 가능하며, 생애 중 1회만 가능합니다. 또한 셰어하우스 입주자의 경우 해당 대출 상품은 신청이 불가능하고, 임차중도금 대출도 불가능합니다. 

 

자세한 안내는 주택도시보증공사 콜센터 1566-9009로 하시기 바랍니다.